Псарево д., Ступино г.

Арт. 72867752
Идеальное предложение для ценителей проживания в собственном загородном доме с привычным уровнем комфорта, в 10 минутах от городской инфраструктуры!

Продам загородный дом для круглогодичного проживания, не требующий вложений, полностью обустроен! В прекрасном, тихом, экологически чистом месте по адресу: д. Псарево, СНТ Гремячий

Дом расположен на ровном участке с прекрасным ландшафтным дизайном, с ухоженной территорией, где гармонично сочетаются декоративные деревья и кустарники редких пород, альпийские горки и плодовые деревья. Для благоустройства территории привлекали дизайнера для разработки проекта!
Обустроена большая зона отдыха для гостей. Зона барбекю с кованым мангалом.

Площадь участка-16 соток
Огорожен со всех сторон. Забор- профнастил

Вход на территорию с двух улиц:
-с одной улицы калитка
– с другой части участка автоматические откатные ворота и отдельный вход

Общая площадь дома- 194.7 кв.м
Год постройки -2018г

Часть дома (80%) построена на ленточном фундаменте, 20 % – винтовые сваи
Материалы стен- часть дома газосиликатные блоки, часть каркас с утеплителем 250мм
Крыша- металлочерепица. Утепление кровли 200мм

Фасад дома обшит стеновыми панелями

К дому пристроена закрытая, просторная летняя веранда (21.7м2).Оборудована инфракрасными обогревателями, что позволяет чувствовать себя комфортно и уютно при прохладной температуре на улице

В доме произведён современный ремонт из высококачественных, дорогостоящих материалов. Отделка выполнена в спокойных, пастельных тонах
На всех этажах установлены дорогие мебельные сет

Мебель, бытовая техника, предметы интерьера – остаётся новым собственникам!

На первом этаже дома:
– прихожая
-просторная гостиная комната с кухонной зоной (43.3м2) Напольное покрытие- плитка из керамогранита. Пол с подогревом. Стены кухонной зоны оформлены плиточной мозаикой. Установлена дорогостоящая бытовая техника
– спальня (24м2). Напольное покрытие – водостойкий противоударный ламинат
– бойлерная комната
– сан.узел. Отделка: стены-итальянская керамическая плитка, на полу керамогранит

На втором этаже:
– большая зона отдыха (59.5м2) оборудована под бильярдную. Большая площадь пространства позволяет большой компании комфортно проводить время
– 2 спальные комнаты (13м2; 12.8м2). Напольное покрытие -водостойкий противоударный ламинат

Все коммуникации заведены в дом:
– газ. Газгольдер Чемет (Чехия) 40 лет гарантии. Газовый котёл Бакси(Италия)
– вода. Скважина
– электричество 15КВт
– септик Топас Эко
– установлен бойлер на 120 л
– проведен интернет. На всей территории участка есть wi-fi.
Коммунальные платежи в разы меньше платежей в городе

Помимо дома на участке располагаются следующие строения:

-в 2023 году построена баня. В бане уютная комната отдыха, парилка и душевая. Внутренняя отделка из дерева липы
– гостевой дом
– бытовка

Транспортная доступность:
-Каширское ш., М4 Дон, 85 км от Москвы,
-от г. Ступино 10 минут на личном транспорте (2 подъездные дороги )
– автобусная остановка в 5-ти минутной шаговой доступности

Рядом вся инфраструктура города Ступино, с. Матвейково и п. Ситне-Щелканово,

Природа- огонь!
– знаменитые Матвейковские леса. Грибы, ягоды, чистейший воздух!
– река Вихорна с чистой водой. В жаркое время года отличное место для купания, рыбалки и просто отдыха рядом с водоемом
– родник с чистейшей водой

Звоните! Организуем оперативный показ дома Вашей мечты!