дом 149.3 м² на участке 6 сот

❗️В ПРОДАЖЕ ПРЕКРАСНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ❗️
Московская обл., г.о. Ступино, с. Верзилово, мкр-н Новое Ступино, Парковая ул., 35 (Новокаширское шоссе 67км.)

Эко-город “Новое Ступино” – удивительное место, сочетающее всю красоту природы Подмосковья и масштабный проект комплексного малоэтажного строительства, реализованного в Ступинском районе Московской области. Расстояние до МКАД составляет 70 километров, время в пути по Каширскому шоссе -около часа. Кроме того, удобно добираться электропоездом с Павелецкого вокзала – в шаговой доступности имеются две ж/д станции.

Здесь вас встретят удобство и уют, которые предоставляют современные инженерные системы, а природа позволит вам наслаждаться жизнью каждый день.

ИНФРАСТРУКТУРА ЭКО ГОРОДА: аптека, гостевая парковка, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, кафе, магазин, медицинский центр, спортивная площадка, Плюс в городе строится новый торговый центр площадью 1500 кв. м. А для детей — современный детский сад и новая школа, открытая в 2024 году. Ну и конечно же потрясающие леса и поля, где растёт много ягод и грибов и просто можно погулять для души или испытать мото технику.

О ДОМЕ :
• КОНСТРУКТИВ – выполнен из газобетона на капитальном фундаменте, пол залит стяжкой, утеплённая мансардная крыша.
• ⁠КОММУНИКАЦИИ: смонтирован тёплый пол по всему первому этажу, что придаёт очень приятные ощущения комфорта, второй этаж отапливается разводкой радиаторов.
• ⁠Отопление газовое, двухконтурный котёл Bosch.
• ⁠ГАЗ, ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ.
• ⁠Электричество 10кВт 3 фазы.

ПЛАНИРОВКА:
На первом этаже вас встретит просторная гостиная, гармонично сочетающаяся с кухней и спальней и санузел (в доме имеется гараж с выходом в дом и заездом с улицы). Второй этаж предлагает три изолированные спальни, очередной санузел и кладовку, что обеспечивает семью с достаточным пространством для отдыха и работы. Все комнаты оформлены в классическом стиле с ремонтом “евро”, что добавляет ощущение уюта и гармонии.

УЧАСТОК:
•ВХОДНАЯ ГРУППА – вас встретит прекрасно оформленный ландшафтный дизайн, многолетние хвойные, вечнозелёные растения а так же парковочное место с заездом в гараж.
Участок на задней части двора оформлен со вкусом: ухоженный газон, садовые и плодовые растения, а также добротная огорожена территория, включающий летнюю веранду и площадку для гриля с костровой чашей. Система видеонаблюдения добавляет дополнительный уровень безопасности.

•ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: строение и земля полностью оформлены, имеет статус Жилого дома на размежеванном участке. Более 10-ти лет в собственности, основание – договор купли-продажи. Документы проверены юристами и готовы к быстрому выходу на сделку

☝️Аргументированный ТОРГ после осмотра приветствуется.

❗️ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР УНИКАЛЬНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ ВАШЕЙ МЕЧТЫ❗️

Контактная информация:

Алексей Ширяев

Телефон: +79777304425