СНТ Малиновка тер., 257, Ступино г.

Арт. 68187211
Комфортный деревянный дом из профилированного бруса (145х145), площадью 80 кв.м., расположенный на зеленом участке 8 соток.

Описание дома:
– Площадь дома: 80 кв.м.
1 этаж:
· Просторная гостиная (19,4 кв.м.) с панорамными окнами в пол для максимального проникновения дневного света (окна Рехау, профиль Ителио, 86 мм, Термопакет 4.0 MF ),
· Спальная комната (9кв.м.) с местом под вместительный гардероб,
· Светлый совмещенный санузел с душевой кабиной и точечным освещением по периметру (4,8 кв.м.),
· Удобно спланированная прихожая с зоной управления коммуникациями.
2 этаж:
· Две спальные комнаты с удачно спроектированными местами под рабочие зоны с естественным освещением,
· Пространство под рабочую зону (личный кабинет) с выходом на гостиную комнату первого этажа (также естественное освещение).
– Дом построен из экологически чистого профилированного бруса (камерной сушки, индивидуальной приемки), что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Реализовано внешнее освещение дома.
– Крыша покрыта покрыта "мягкой" черепицей, толщина крыши 300 мм, (пол, сухая стяжка гидоизолирован, теплый пол, 370 мм).
– Фундамент бурозабивные сваи.3, 5 метра, высота фундамента 70 см.

Коммуникации:
– Отопление: автономное, что позволяет регулировать температуру в доме в соответствии с собственными предпочтениями. Теплый пол (водяной) два котла по 6 кВт (1 рабочий, один резервный), система предусматривает ввод газового котла, а так же ввод печного отопления, 6 контуров первый этаж, 2-ой этаж отопление от радиаторов, все системы водоподготовки продублированы.
– Водопровод: скважина 57 м, забор воды с 37 м., насос Беламос. 0.85, смонтирован кессон глубина 2,2 метра, установлено необходимо оборудование водоподготовки, заведена в дом, в бойлерной установлен один фильтр грубой очистки, имеется возможность организовать очистную станцию, смонтирован подогрев вводной трубы.
· Оборудование: Бойлер Электролюкс 100 литров, с электронным анодом, который не требует замены, ежегодного сервисного обслуживания и увеличивает защиту внутренних стенок водонагревателя от коррозии в десятки раз.
– Канализация: станция био очистки аэрационной системы Тверь 0.85, внутри установлен насос Керхер. Разводка по дому выполнена.
– Электричество: ввод "безвоздушный", в соответствии со СНИП, под "землей" (бронированный кабель, экран, уложен в ПНД трубу, глубина заложения 80 см., рассчитан под 30 кВт) сейчас используется 15 кВт. (Тарификация дифференцированная "сельская местность").
В доме реализована "скрытая электрика", медь, более 1 км. проводов, уложена в металлические негорючие рукава.
– Интернет: Установлена направленная антенна-усилитель, интернет, система Антэкс Petra MIMO 2×2 UNIBOX-2. Проведено и подключено видеонаблюдение за участком.

Месторасположение:
– Расположен на Юго-Востоке Московской области, расстояние от МКАД 67 км. время в пути 45-50 минут, несколько вариантов пути, кругом лес, в 20 минутах пруд, территория охраняемого СНТ, при проведении ряда процедур в доме есть возможностью оформить прописку.
Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от территории СНТ.

• Все документы проверены и подготовлены к продаже.
• Совершеннолетний собственник.
• Оперативный показ в удобное для вас время.